小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅,大平层,商住公寓
- 开发企业
红豆实业股份有限公司
- 物业公司
江苏万豪物业管理有限公司淮安分公司
- 小区地址
三亚路2号(车管所南200米)
- 附近学校
诺贝尔精博国际幼儿园,奎文小学,开明中学
大事记
- 2012年竣工时间
- 2017年开盘时间
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于30%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率38%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄12年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值10.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有53个公交站:三亚路站,三亚路站(有轨电车站)等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区53
- 区域均值80
教育配置
周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:诺贝尔精博国际幼儿园,淮安市福州路幼儿园等; 11个小学:奎文小学,诺贝尔精博国际学校等; 1个中学:开明中学。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区30111
- 区域均值3884
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:七久惠购物广场,港龙义乌商贸城(港龙建材家居城店)等; 205个超市:红豆蔬果百货店,优乐超市(三亚路店)等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4205
- 区域均值6291
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:合肥路体育公园,里运河滨水公园等。
该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值28
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