小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江苏淮安盐化学工业园有限公司
- 物业公司
江苏淮安盐化学工业园有限公司
- 小区地址
清浦-北京南路与枚乘路交叉口
- 附近学校
星苗艺术幼儿园,淮安市清江浦实验小学,清浦开明中学
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于41%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率32%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32
- 区域均值29
车户比
该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区5
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄25年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区25
- 区域均值14.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有43个公交站:南浦佳园,枚乘路·北京南路等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区43
- 区域均值71
教育配置
周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:星苗艺术幼儿园,清江浦区关城实验幼儿园等; 4个小学:淮安市清江浦实验小学,南京外国语学校淮安分校小学部等; 4个中学:清浦开明中学,淮安高级实验中学等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1644
- 区域均值451310
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:禧徕乐国际商贸城西馆,凤凰荟购物中心(淮府-阳光湖畔花苑店)等; 112个超市:惠民百货店,壹佰家生活超市(南浦华联店)等。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6112
- 区域均值25468
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有7个公园:阳光湖公园,南城小区中心广场等。
该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7
- 区域均值60
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