小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
淮安融侨房地产有限公司
- 物业公司
淮安市清江浦物业服务有限公司
- 小区地址
清河新区合肥路西侧,支十六路北侧
- 附近学校
淮安市白鹭湖幼儿园,淮安市白鹭湖小学,淮安市白鹭湖中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于88%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率31%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄24年,比18%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值14.5
物业服务
软件服务
- 物业公司
淮安市清江浦物业服务有限公司
硬件设施
- 2.8
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有86个公交站:合肥路水渡口大道,合肥路·水渡口大道等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区86
- 区域均值80
教育配置
周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:淮安市白鹭湖幼儿园,旺旺国际幼儿园等; 6个小学:淮安市白鹭湖小学,淮安市文津小学等; 3个中学:淮安市白鹭湖中学,淮安天山外国语学校等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4863
- 区域均值671913
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:飞牛网,万达广场(淮安清江浦店)等; 344个超市:惠佳超市(合肥路店),喜多生活超市等。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5344
- 区域均值36679
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有41个公园:和谐耶稣堂,凤凰台等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区41
- 区域均值84
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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