小区概览
基础信息
- 建筑年代
1980
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江苏海通投资发展有限公司
- 物业公司
淮安市物业管理总公司
- 小区地址
长江东路119号
- 附近学校
贝贝乐海通幼儿园,淮安市长江东路小学,淮安市东城开明中学
大事记
- 2017年开盘时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于84%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于83%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值29
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄44年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区44
- 区域均值13.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有57个公交站:海通花园·银座,海通花园等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区57
- 区域均值63
教育配置
周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园:贝贝乐海通幼儿园,淮安市长江东路小学幼儿园等; 9个小学:淮安市长江东路小学,王庄小学等; 5个中学:淮安市东城开明中学,淮安市淮海中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3295
- 区域均值48147
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:颐和花园商业广场,壹嘉Mall等; 345个超市:福壹家超市(海通花园店),七月便利等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8345
- 区域均值18535
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有19个公园:双河广场,南昌路健康主题公园(南昌路)等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19
- 区域均值45
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